房企金融产品受市场关注:牛市中的地产投资产品
更新时间: Apr 07, 2021  作者:刘  来源:

买房还是买股的投资两难正在逐渐淡化,在股市与理财产品中,包括地产股、房地产理财产品同样备受投资者的关注。

  风口上的地产股

  今年以来,针对地产利好政策不断出台,央行下调二套房贷首付至四成,财政部紧随其后,营业税“5年改2年”政策落地。另外,央行降准的同时,市场对降息的预期也不断强化,楼市新政、降准、降息对今年房地产板块形成利好。

  易居中国执行总裁丁祖千金棋牌官网昱表示,从今年涨幅排名前十的地产股来看,主要包括以下几种类型:跨界、金融、健康、互联网、国资改革、重组。这些股市中的“风口”同样也适用于地产股,反正“不务正业”的就是好股票。

  丁祖昱千金棋牌手机版认为,四类地产公司有跑赢大市的机会:第一,业绩好、受低估的龙头公司。随着“炒作”的疯牛行情慢慢结束,一些业绩被低估的房企将迎来补涨,且随着二季度楼市回暖,成交量上升,行业将逐渐企稳,龙头地产股如万科、金地的回升可以预千金棋牌官网期。第二,是在“风口”上的公司,他们的概念如果能够落地、产出,并有实质性效果的,也会受到追捧,如正在搭建金融平台的泰禾、泛海控股、新湖中宝等。第三,是逐步放弃传统开发业务进入其他领域,或已经进入并有所建树的公司,挖掘出来也是未来风向标。第四,是今年或预期将进行重组兼并的公司,他们之中也会出现一匹又一匹黑马。

  事实上,作为内地房企扎堆的港股今年表现同样抢眼,受到地产股持续上涨影响,万达集团董事长王健林以381亿美元的身家超过李嘉诚,成为新的华人首富兼亚洲首富。据悉,王健林在当日的财富排名是全球第11位,马云以351亿美元排名第17位,李嘉诚以347亿美元排名第19位。万达商业和万达院线两家上市公司,都出现了股价大幅上涨,万达商业的区间涨幅为33%,而万达院线的区间涨幅为74%。而公司市值上涨无疑成为了其身家暴涨的关键因素。

  恒大地产股价近期连续攀高,4月以来累计升幅达102%,沪港通开通以来的升幅更是达到162%。5月4日,恒大地产收报7.9港元,盘中高见8.15港元,创公司上市以来股价新高,单日成交量3.38亿股,成交额26.79亿港元,连续位居最活跃港股前列。

  房企金融产品受市场关注

  除了直接投资地产股外,一些房企巨头通过地产金融跨界,推出的地产金融产品同业受到市场关注。

  绿地集团近日宣布,已联手互联网金融服务专家——蚂蚁金服和平安陆金所,发布国内首款互联网房地产金融产品。绿地旗下致力于服务个人投资者理财投资与中小房企资金解决方案的互联网房地产金融平台——“绿地地产宝”,也在同日宣布启动。

(责任编辑:千金棋牌)

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